\DZIAŁKA 1,3 HA W OTOCZENIU LASÓW I ZIELENI LAMKOWO, GMINA BARCZEWO\\
\

Są miejsca, w których można naprawdę odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując jednocześnie z wygodnego dostępu do większych miejscowości. Jednym z nich jest Lamkowo spokojna, zielona okolica, w której powstaje coraz więcej nowych domów.\
\

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni \13 001 m²\, położona w otoczeniu lasów, terenów zielonych i kameralnej zabudowy jednorodzinnej.\
\

\PRZESTRZEŃ, NATURA I SPOKÓJ\\
Duża powierzchnia działki oraz jej prostokątny kształt dają szerokie możliwości zagospodarowania. Okolica zachęca do życia blisko natury z dala od miejskiego hałasu, w sąsiedztwie zieleni i lasów. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z przestrzenią, prywatnością i pięknym, zielonym otoczeniem.\
\

\ROZWIJAJĄCA SIĘ OKOLICA\\
Lamkowo stopniowo się rozbudowuje. W sąsiedztwie powstają nowe domy, dzięki czemu okolica łączy kameralny charakter z coraz lepiej rozwijającą się zabudową mieszkaniową. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga utwardzona, która jest sukcesywnie modernizowana.\
\

\MEDIA I MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA\\
energia elektryczna dostępna przez jedną z działek,\
światłowód przebiega przez jedną z działek,\
pozostałe media do doprowadzenia we własnym zakresie.\
\

Dla nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Działka ma potencjał pod zabudowę mieszkaniową. Szczegóły możliwości realizacji inwestycji wymagają weryfikacji w odpowiednich dokumentach i procedurach administracyjnych.\
\

\DOBRA LOKALIZACJA BLISKO MIASTA, BLISKO NATURY\\
Położenie nieruchomości pozwala korzystać z uroków spokojnej miejscowości, zachowując dogodny dostęp do większych ośrodków miejskich. Olsztyn znajduje się w odległości około 40 minut jazdy samochodem, Biskupiec około 30 min, natomiast Barczewo około 15 min. Zapewnia to dostęp do lokalnej infrastruktury, usług i punktów handlowych.\
\

\POTENCJAŁ INWESTYCYJNY\\
Powierzchnia ponad 1,3 ha, rozwijająca się okolica i atrakcyjne położenie sprawiają, że nieruchomość może zainteresować zarówno osoby planujące budowę domu, jak i inwestorów poszukujących gruntów z potencjałem na przyszłość.\
\

Dodatkowym dokumentem, który będzie dostępny do wglądu podczas prezentacji, jest badanie gruntu. Może ono stanowić cenne uzupełnienie dokumentacji i pomóc w ocenie nieruchomości również pod kątem inwestycyjnym.\
\
Jeżeli poszukiwany jest grunt, który daje przestrzeń do realizacji własnych planów, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem, zielenią i bliskością miasta warto poznać tę nieruchomość osobiście.\
\
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.\
\
\Joanna Ruszczyńska\\
Freedom Nieruchomości Olsztyn Stare Miasto